Prisen på et boligsalg består af nogle få faste poster: det du betaler mægleren, og det du betaler andre. Her får du overblikket, så du ved præcis hvad du siger ja til.
Du betaler en fast pris — ikke en procentdel af salgsprisen. Prisen afhænger af boligtypen, og om vi skal stå for fremvisningerne.
Salæret betales først, når boligen er solgt — du betaler kun fotos og markedsføring ved opstart.
Hos en traditionel mægler er salæret typisk en procentdel af salgsprisen, og de øvrige poster lægges oveni. Hos Estaldo er posterne faste, og du kan se dem hver for sig.
Selve betalingen for salgsarbejdet: vurdering, salgsopstilling, annoncering, dialog med købere, budrunde og forhandling. Betales først når boligen er solgt.
Professionelle billeder, plantegning og annoncering af boligen. Det er den eneste post, du betaler, inden boligen er solgt.
Fremvisninger er med i den fulde pakke. Vil du selv vise boligen frem, falder prisen — se forskellen i prisberegneren.
Papirarbejdet ved ejerskiftet. Vi udarbejder skødet og refusionsopgørelsen, så de sidste beløb mellem køber og sælger går op.
Har du allerede fundet en køber, skal du ikke betale for et salg — men for dokumentet. Se købsaftale ved privat handel og familieoverdragelse.
Hos mæglere med procentsalær stiger regningen med salgsprisen. Bed altid om et samlet overslag, hvor både salær, markedsføring og tilvalg står med beløb.
En del af omkostningerne ved et boligsalg går ikke til mægleren, men til myndigheder, banken og de fagfolk, der skal udarbejde dokumenterne. De skal med i dit budget.
Udarbejdes af en byggesagkyndig og en energikonsulent, ikke af mægleren. Prisen afhænger af boligens størrelse og stand. Vi indhenter gerne tilbud fra fagfolk i dit område.
Som sælger skal du tilbyde køber en ejerskifteforsikring og betale halvdelen af præmien på det tilbud, du fremlægger. Vi indhenter tilbuddet for dig.
Tinglysningsafgiften er en statslig afgift, der beregnes af købesummen. Den aftales normalt delt mellem køber og sælger i købsaftalen.
Gebyrer ved at indfri eller flytte dine lån, og kursen på dine obligationer. Spørg din bank om et konkret indfrielsestilbud, inden du sætter boligen til salg.
Fx ved skelforhold, udstykning eller manglende dokumentation for en tilbygning. De fleste handler klarer sig uden.
Vælg boligtype og hvem der skal fremvise, så får du prisen med det samme — inklusive de tilvalg, du eventuelt har brug for.
Uforpligtende. Vi dækker hele Danmark.
Du betaler kun for fotos og markedsføring ved opstart – resten betales kun, når boligen er blevet solgt. Sådan synes vi, det bør være.
Finder du en sammenlignelig ydelse billigere hos en anden mægler, matcher vi prisen og trækker 10% mere fra.
