Når du står over for et boligskifte, opstår det klassiske spørgsmål: Skal jeg sælge min nuværende bolig, før jeg køber en ny – eller købe først og sælge bagefter? Der er ikke ét rigtigt svar, men der er fordele og ulemper ved begge strategier. Her får du et overblik over de vigtigste overvejelser.
Når du har solgt din bolig, kender du dit præcise budget og undgår at sidde med to boliger på én gang. Det giver økonomisk ro og gør det lettere at handle realistisk, når du skal købe nyt.
- Du undgår dobbelt husleje og kan forhandle uden tidspres.
.jpg)
Ved at købe først kan du tage dig god tid til at finde den rigtige bolig. Du undgår at skulle finde en midlertidig løsning og kan flytte i dit eget tempo.
- Du slipper for at føle dig presset til at vælge noget, der ikke passer.
Har du luft i budgettet til at eje to boliger i en periode? Hvis ikke, kan det være en fordel at sælge først – eller tale med banken om muligheder som brokredit eller køb med forbehold for salg.
- En god dialog med banken kan åbne flere døre.
.jpg)
Er der høj efterspørgsel i dit område, og bliver boliger solgt hurtigt? Så kan det være mere trygt at købe først. Er markedet mere trægt, kan det være risikabelt at sidde med to boliger.
- Markedets bevægelser bør spille ind i din beslutning.
Nogle trives med at tage chancer og har fleksibilitet i hverdagen – andre har brug for sikkerhed og struktur. Din beslutning bør også tage højde for, hvad der giver dig mest ro i maven.
- Der er ikke én rigtig løsning – kun den rigtige for dig.
.jpg)
Et boligskifte er en stor beslutning, og rækkefølgen på køb og salg kan få stor betydning for både økonomi og hverdag. Ved at overveje din økonomi, markedets tilstand og din egen tryghed, kan du træffe et valg, der passer til netop din situation. Og husk – en god mægler og en rådgivende bank kan være værdifulde sparringspartnere hele vejen.
.jpg)
