Arkitekttegnet 70’er-villa med sjæl

På en rolig, lukket vej i Stae ligger en villa, der skiller sig ud fra mængden. På Nøddevej 28 møder man ikke et klassisk parcelhus, men en arkitekttegnet bolig fra 1977, hvor boligens indretning og lys spiller harmonisk sammen. Her er altså tale om en ejendom med karakter - opført i grundmur og senere ombygget i 1995 - hvor 70’ernes arkitektoniske tanker stadig mærkes, men i en form, der fungerer til nutidens familieliv.

Boligen rummer 180 m² fordelt på to plan og ligger på en 880 m² stor grund. Energimærke C vidner om en bolig, der både har sjæl og fornuftig energieffektivitet.

Arkitektur med personlighed

Allerede ved ankomsten får man fornemmelsen af, at huset er tegnet med mere end blot funktion for øje. Facaden fremstår solid og harmonisk, og placeringen på den lukkede vej giver en oplevelse af ro og privatliv.

Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré, hvor boligen naturligt deler sig i to retninger - et klassisk arkitektgreb, der skaber flow og dynamik i hverdagen. Til den ene side ligger køkken og stue i åben forbindelse. Her er et lyst og funktionelt køkken, hvor samværet kan udfolde sig, mens store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber visuel kontakt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter sammen i de varme måneder.

Fleksible rammer til det moderne familieliv

I stueplan finder man desuden bryggers og to gode værelser - oplagt til børneværelser, kontor eller gæsterum. På førstesalen fortsætter den arkitektoniske fortælling. En rummelig repos fungerer som fordelingsrum og giver adgang til endnu en opholdsstue - et oplagt frirum til teenagerne, hjemmearbejde eller afslapning. Herudover rummer etagen badeværelse samt yderligere to værelser. Planløsningen gør det muligt at indrette zoner til både fællesskab og privatliv, hvilket er en af de kvaliteter, mange søger i netop 70’er-villaer.

En have i flere niveauer

Grunden er anlagt med professionel hånd og fremstår som et grønt supplement til boligens arkitektur. Haven er skabt af en havearkitekt og anlagt i flere niveauer med hyggelige kroge, frodig beplantning og gennemtænkte opholdssteder.

Her finder man både et idyllisk lysthus og to terrasser med hver deres stemning: en østvendt terrasse til morgenkaffen og en sydvestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Haven er ikke blot et tillæg til boligen - den er en integreret del af helhedsoplevelsen.

Fredelig beliggenhed med kort afstand til byliv

Stae er kendt for sit gode lokalsamfund og sin naturskønne beliggenhed. Her bor man i rolige omgivelser, men stadig med nem adgang til hverdagen. Der er kort afstand til både Vester Hassing Skole og Naturbørnehaven Vester Hassing, hvilket gør området attraktivt for børnefamilier.

Samtidig er der blot cirka 15 kilometer til Aalborg, hvor kultur, caféer og arbejdspladser venter. Trænger man til strand og sommerstemning, ligger Hals med sandstrand og hyggeligt havnemiljø omkring 20 kilometer væk.

For køberen, der søger noget særligt

Nøddevej 28 er ikke en standardvilla. Det er en bolig for dem, der værdsætter arkitektur med identitet og rum med karakter. Kombinationen af arkitekttegnet 70’er-stil, funktionel planløsning, professionelt anlagt have og en fredelig beliggenhed tæt på både natur og by gør denne ejendom til noget særligt på markedet.

Her får man ikke bare 180 m² - man får en bolig med personlighed, historie og atmosfære. En villa, der stadig står stærkt næsten 50 år efter den blev opført, og som er klar til at danne rammen om næste kapitel. Skal den være din?

‍